セザールお花茶屋

  • 東京都葛飾区白鳥二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 6階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,090万円
63.8万円/㎡
相場
3,002万円
62.0万円/㎡
1,540
2,514
3,489
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,489万円
51.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
セザールお花茶屋
3,090万円（63.8万円/㎡）/ 6階 / 48.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は50.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,090万円63.8万円6階 48.45㎡ 2LDK南
2025/03/243,090万円64.8万円3階 47.7㎡ 2LDK西
2024/12/092,380万円49.1万円6階 48.45㎡ 2LDK南
2024/11/032,580万円53.3万円6階 48.45㎡ 2LDK南
2024/10/082,880万円57.1万円1階 50.4㎡ 2LDK西
2024/10/062,950万円60.9万円2階 48.45㎡ 2LDK北
2024/08/232,698万円53.5万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/08/152,090万円41.5万円1階 50.4㎡ 2LDK西
2024/07/222,780万円55.2万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/06/232,890万円57.3万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/05/312,990万円59.3万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/04/202,950万円58.5万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/04/132,999万円62.9万円6階 47.7㎡ 2LDK-
2024/03/122,000万円41.3万円2階 48.45㎡ 2LDK南
2024/03/112,980万円59.1万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/01/172,290万円45.4万円2階 50.4㎡ 3DK西
2023/12/262,200万円45.4万円2階 48.45㎡ 2LDK北
2023/12/092,780万円58.3万円5階 47.7㎡ 2LDK西
2023/11/272,480万円49.2万円2階 50.4㎡ 3DK西
2023/08/252,700万円55.7万円2階 48.45㎡ 2LDK南
2023/04/142,980万円58.6万円6階 50.88㎡ 2LDK西
2023/04/132,300万円45.6万円3階 50.4㎡ 3LDK西
2022/11/213,480万円68.4万円6階 50.88㎡ 2LDK西
2022/11/042,480万円49.2万円3階 50.4㎡ 3LDK西
2022/09/102,780万円55.2万円4階 50.4㎡ 2LDK西
2022/04/092,680万円53.2万円3階 50.4㎡ 3LDK西
2022/03/112,280万円47.8万円3階 47.7㎡ 3LDK北西
2021/10/152,380万円47.2万円4階 50.4㎡ 2LDK西
2021/07/272,380万円49.0万円6階 48.6㎡ 2LDK西
2021/05/152,780万円50.4万円5階 55.16㎡ 2LDK南
2021/05/072,780万円21.1万円5階 132㎡ 2LDK南
2021/05/022,780万円50.4万円5階 55.16㎡ 3LDK南
2020/12/252,180万円45.0万円3階 48.45㎡ 2LDK南
2020/11/201,890万円34.3万円5階 55.16㎡ 3DK南
2020/10/211,780万円35.3万円5階 50.4㎡ 3LDK西
2020/08/092,280万円45.2万円2階 50.4㎡ 2LDK-
2020/08/031,750万円36.0万円6階 48.6㎡ 2LDK-
2020/06/031,980万円40.7万円6階 48.6㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20セザールお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 3,090万円63.8万円48.45㎡2LDK6階 / 6階建 南1988年132戸RC
2024/10/03ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 3,480万円68.7万円50.67㎡1LDK13階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2024/11/17グリーンコーポお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅2分 2,280万円49.1万円46.48㎡2DK1階 / 7階建 西1983年106戸RC
2025/05/07マンハイム白鳥
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅10分 2,880万円52.5万円54.88㎡3LDK2階 / 6階建 南東1983年94戸RC
2021/12/25ライオンズマンション綾瀬第5
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅16分 2,498万円49.7万円50.22㎡2LDK2階 / 7階建 西1990年96戸RC
2025/04/28恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,490万円66.1万円52.8㎡3DK4階 / 7階建 南1984年92戸RC
2024/10/09ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,599万円59.5万円60.5㎡3LDK1階 / 7階建 西1988年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は葛飾区の平均と比較して22.5%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積38.45㎡〜58.45㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+19.8%
葛飾区
52.1万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名セザールお花茶屋
所在地東京都葛飾区白鳥二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩3分
築年月1988年
階数6階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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